Haus privat oder mit Makler verkaufen: Kostenvergleich 2026
Haus privat verkaufen vs. Makler – eine klassische Frage. Makler kosten 2–3% Provision, aber erhalten oft höhere Preise. Dieser Vergleich zeigt, welches Modell für dich sinnvoll ist.
Das Wichtigste in Kürze
- Privatverkauf: Erspart Provision, kostet dafür Zeit & Risiko.
- Makler: 2–3% Provision, aber höherer Endpreis (oft 10–15% mehr).
- Bilanz: Mit Makler gewinnen Verkäufer meist, selbst nach Provision.
- Beste Option: Freie Immobilienschätzung durch Makler einholen, dann entscheiden.
Kostenvergleich
| Privatverkauf: | Ihre Zeit (ca. 50–100h), Marketing-Kosten CHF 500–2000, Angebotspreis oft 10–15% unter Wert |
| Mit Makler: | Provision 2–3% (auf Verkaufspreis), aber professionelle Vermarktung, höherer Endpreis, schneller |
Häufige Fragen
Spare ich wirklich Geld mit Privatverkauf?
Nein – meist nicht. Die fehlende Provision wird durch niedrigeren Preis ausgeglichen.
Wie lange dauert ein Privatverkauf wirklich?
8–15 Monate (mit Makler: 4–6). Das kostet dich Zeit & Stress.
Kontakt
Telefon: +41 71 521 30 33